Woningwaarde van Eemster 18 Dwingeloo is
€ 499.000 - 579.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
141m²
3.170m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze prachtige en royale woning. Eemster 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.170 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Eemster 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 18 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 17.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemster 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
141m²
3.170m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Eemster 18 in Dwingeloo ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemster. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemster 18? Bekijk het complete waarderapport.
