Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 866.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Poolweg 3 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poolweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Poolweg 3 in Dwingeloo ligt tussen de 898.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 898.000 en € 991.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.136 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.507 per m². Deze woning is dus 36% duurder per m².
Niet vaak. 35% van de 249 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 12 augustus 2026.
De woning is 220 m² groot. Het perceel is 750 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 145 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming.
Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Hoogeveen op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Beilen op 18 km, 27 minuten rijden. Treinstation Meppel op 24 km, 36 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.380 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
