Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Poolweg in Dwingeloo ligt deze prachtige en royale villa. Poolweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Poolweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Poolweg 3 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poolweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Poolweg 3 in Dwingeloo ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 97.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poolweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
