In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Weijert 2-A Dwingeloo is

€ 684.000 - 795.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

De Weijert 2-A 7991 BP Dwingeloo

202m²

1.042m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2025

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Weijert in Dwingeloo ligt deze unieke en riante woonboerderij. De Weijert 2-A is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.042 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. De Weijert 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 1042 m2
  • Inhoud 729 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 564m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Weijert 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+10.81%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 870,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1249,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ De Weijert 2-A

De WOZ-waarde van De Weijert 2-A is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Weijert en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Weijert 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.556
  • Woningwaarde jaartrend +7.04%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 16.16km - Treinstation
Beilen 17.21km - Treinstation
Meppel 24.62km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 1.04km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

De Weijert 2-A 7991 BP Dwingeloo

202m²

1.042m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Weijert 2-A in Dwingeloo ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Weijert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Weijert 2-A? Bekijk het complete waarderapport.