7991 BD Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Valderseweg in Dwingeloo ligt deze prachtige en royale woning. Valderseweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Valderseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Valderseweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valderseweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Valderseweg 46 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valderseweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Valderseweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valderseweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 689.000
Levimaat 34
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 589.000
Valderseweg 8
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
Levimaat 76
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
Levimaat 1
159 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 498.000
Levimaat 65
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
W Jaasmasin. 18
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 395.000
Valderseweg 51
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 439.000
Valderseweg 32
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Valderseweg 67
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 560.000
Weverslaan 42
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Valderseweg 46 nu tussen € 671.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valderseweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
