logo Huispedia

Lheeweg 17

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Lheeweg 17 7991 AN Dwingeloo

Realistische woningwaarde € 347.000 - 395.000
Wonen 85 m2
Perceel 570 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Lheeweg in Dwingeloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Lheeweg 17 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Lheeweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2
  • Inhoud 315 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lheeweg 17 in Dwingeloo

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 347.000 - 395.000
+4.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lheeweg 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lheeweg 17 in Dwingeloo ligt tussen de 347.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 34.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lheeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lheeweg 17? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lheeweg 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
49%
132 m² +47 m²
635 m² +65 m²
vrijstaande woning
€ 479.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
48%
124 m² +39 m²
446 m² -124 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
45%
115 m² +30 m²
1274 m² +704 m²
vrijstaande woning
€ 489.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Broeklaan 18
Broeklaan 18 Dwingeloo
78%
104 m² +19 m²
280 m² -290 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
10
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Lheeweg 17

De WOZ-waarde van Lheeweg 17 is 354.000 euro. Dit bedrag is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lheeweg en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lheeweg 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lheeweg 17 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,49 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 9,11 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 1,34 km
Basisonderwijs 1,75 km
Voortgezetonderwijs 7,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 643.066

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lheeweg 17.