Lheeweg 15 7991 AN Dwingeloo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lheeweg in Dwingeloo ligt deze unieke eengezinswoning. Lheeweg 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Lheeweg 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, openhaard
- Woonoppervlakte 112 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Buiten Redelijk
- DGL00 K 412
- Oppervlakte 570m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lheeweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Lheeweg 15 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lheeweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lheeweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.952
- Woningwaarde jaartrend +7.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lheeweg 15 in Dwingeloo ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lheeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lheeweg 15? Bekijk het complete waarderapport.