4271 BL Dussen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Muilkerk in Dussen ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Muilkerk 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dussen, dan zit je hier goed. Muilkerk 36 is gelegen in de gezellige buurt Dussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muilkerk 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Muilkerk 36 is 1.004.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muilkerk en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Muilkerk 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muilkerk 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oudendijk 37
302 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Maasdijk 209
387 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meerstraat 12
297 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagt 16
295 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Parallelweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
't Zand 18
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 835.000
Korn 36
171 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Broeksestra. 74
306 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Heulstraat 3
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Middelvaart. 3
431 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dussen schatten we de waarde van Muilkerk 36 nu tussen € 1.055.000 en € 1.226.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muilkerk 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
