Muilkerk 10-A 4271 BK Dussen

135 m²
wonen
1.400 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 669.000 – 777.000
1962
Bouwjaar
€ 669.000 – 777.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Muilkerk in Dussen ligt deze unieke bungalow. Muilkerk 10-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Dussen, dan ben je hier aan het juiste adres. Muilkerk 10-A is gelegen in de leuke buurt Dussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 1400 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen serre
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muilkerk 10-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 669.000 – 777.000
Woningwaarde
+14.63%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18710
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 549,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Muilkerk 10-A

De WOZ-waarde van Muilkerk 10-A is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muilkerk en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Muilkerk 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.864
  • Woningwaarde jaartrend +10.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 10.86km - Treinstation
Boven Hardinxveld 14.51km - Treinstation
Arkel 15.45km - Treinstation
Scholen
Chistelijke Basisschool De Sprankel 0.11km - School
RK Basisschool De Peppel 0.36km - School
Basisschool De Almgaard 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muilkerk 10-A in Dussen ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muilkerk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muilkerk 10-A? Bekijk het complete waarderapport.