Middelvaartsesteeg 3, Woudrichem
431 m²
1195 m² perceel
13 kamers
€ 1.095.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoek 2 4271 BJ Dussen
Realistische vraagprijs
€ 1.093.000 -
1.286.000
Wonen
260 m2
Perceel
3.745 m2
Kamers
9
Gelegen in Dussen ligt deze bijzondere luxe en ruime villa aan de Hoek. De woning is gelegen op een unieke ruime locatie midden in het dorp en biedt veel privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3745 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUS.
Buiten wonen in Dussen. dat kan zeker in deze buurt. Hoek 2 is gelegen in de buurt Kern Dussen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.093.000 - 1.286.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 3745 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- DSN03 N 1141
- Oppervlakte 3745m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoek 2 in Dussen
We kunnen er naast zitten voor Hoek 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.745 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.093.000 -
1.286.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoek 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoek 2 in Dussen ligt tussen de 1.093.000 en 1.286.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoek 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoek 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,00 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 798.587
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
