Oude Kerkstraat 20 4271 BC Dussen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Kerkstraat in Dussen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Kerkstraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 671 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Dussen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Kerkstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Dussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 745.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, zwembad, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
- Bergruimte Tuinhuis (34m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Kerkstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 20 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.864
- Woningwaarde jaartrend +10.58%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 20 in Dussen ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Kerkstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.