Huispedia
89 m2 wonen
252 m2 perceel
4 kamers
C

Fintstraat 2-C

89 m²
252 m²
4 kamers
C
4285 XS Woudrichem
Vraagprijs
€ 499.000
€ 5.607/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 501K
Huispedia Woningwaarde
115 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 200 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
26% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In een groene omgeving aan de rand van Woudrichem staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage. Aan de voorzijde oogt het huis misschien bescheiden, maar aan de achterzijde wacht een aangename verrassing: een royale tuin op de zonzijde met een fraaie veranda en overkapping. Binnen vind je een lichte L-vormige woonkamer met erker, een praktische hoekkeuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een extra zolderkamer. Tel daar de garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein bij op en je hebt een heerlijk compleet huis op een fijne locatie!
Wonen:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De meterkast beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar. De L-vormige woonkamer is dankzij de erker aan de voorzijde een fijne, lichte leefruimte. Vanuit hier kijk je uit over het groene plantsoen aan de overzijde. Een prettige plek om na een drukke dag lekker te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Koken:
Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Dankzij de grote hoeveelheid glas in de achtergevel valt er bovendien volop daglicht naar binnen. Een groot pluspunt is de directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken stap je zo onder de veranda. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen lunch of een gezellige avond met vrienden en familie!
Slapen:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Deze is ingericht met een douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en extra bergruimte. Alles bij elkaar een praktische verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheden. Een handige extra ruimte voor het opbergen van spullen.
Buitenleven:
Zin in een tuin waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten? Die heb je hier! Aan de achterzijde ligt een royale, omsloten tuin op de zonzijde. De combinatie van sierbestrating en groene plantenborders zorgt voor een verzorgde uitstraling. De fraaie veranda met overkapping maakt het plaatje compleet. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te barbecueën of gewoon lekker buiten te zitten, ook als het weer wat minder is. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid en naast de woning staat de garage met een elektrische sectionaaldeur. Extra bergruimte, parkeren op eigen terrein en een heerlijke tuin: wat wil je nog meer?
Locatie:
De woning ligt aan de rand van Woudrichem, in een groene omgeving waar je prettig en rustig woont. Woudrichem is een sfeervolle vestingstad met een karakteristiek historisch centrum, gezellige horeca en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De oude vestingwallen, de haven en het water geven het stadje een eigen charme en maken het heerlijk om er op uit te gaan. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Met de pont vaar je vanuit Woudrichem naar Gorinchem, waar je terechtkunt voor een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig historisch centrum. Daarnaast zijn steden als Gorinchem, Zaltbommel, Breda en 's-Hertogenbosch via de verschillende uitvalswegen goed bereikbaar. Hier combineer je het comfort van een complete woning met een groene woonomgeving en de gezelligheid van een historische vestingstad. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen en uitstapjes graag binnen handbereik heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.607
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
115 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 499.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 442.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.292/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Drossaard 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Drossaard 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Heemraad 27 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fintstraat 2-C

De WOZ-waarde van Fintstraat 2-C is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fintstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fintstraat 2-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woudrichem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Gorinchem 3.67 km · Treinstation
  • Arkel 6.77 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 12.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fintstraat 2-C in Woudrichem ligt tussen de 442.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fintstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fintstraat 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Fintstraat 2-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 442.000 en € 501.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.607 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.438 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 665 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Fintstraat 2-C al te koop?

8 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 89 m² groot. Het perceel is 252 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Gorinchem op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Arkel op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Boven Hardinxveld op 12,8 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Woudrichem zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 3.060 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.