Woningwaarde van Heren van Brechtlaan 32 Dussen is
€ 792.000 - 920.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Heren van Brechtlaan 32 4271 AK Dussen
249m²
382m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 juli 2022
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heren van Brechtlaan in Dussen ligt deze prachtige en royale woning. Heren van Brechtlaan 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heren van Brechtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Dussen, dan zit je hier goed. Heren van Brechtlaan 32 is gelegen in de gezellige buurt Dussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dussen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 792.000 - 920.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heren van Brechtlaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Heren van Brechtlaan 32 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heren van Brechtlaan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heren van Brechtlaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.864
- Woningwaarde jaartrend +10.58%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heren van Brechtlaan 32 4271 AK Dussen
249m²
382m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heren van Brechtlaan 32 in Dussen ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 118.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heren van Brechtlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heren van Brechtlaan 32? Bekijk het complete waarderapport.