5525 AP Duizel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
249 m² wonen · 975 m² perceel · Bouwjaar 2004 · Energielabel A
€ 910.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smitseind in Duizel ligt deze karakteristieke en grote woning. Smitseind 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Duizel, dan is dit de buurt die je zoekt. Smitseind 10-A is gelegen in de fijne buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Smitseind 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Smitseind 10-A is 987.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitseind en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Smitseind 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smitseind 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 875.000
Smitseind 5
233 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 845.000
Groenstraat 7
187 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 845.000
Meerstraat 24
201 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 745.000
Wolverstraat 38-A
168 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 739.000
Kruisstraat 36
229 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.575.000
Hoek 9
328 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 725.000
Rijkenstraat 11
240 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 835.000
Smitseind 10
194 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 789.000
Rijkenstraat 1
206 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 725.000
Wolverstraat 1-A
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duizel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smitseind 10-A op € 910.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smitseind 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)