Gelegen aan de Zirkoon in Duiven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zirkoon 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m². De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zirkoon.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zirkoon 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.