Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roerdomppad in Duiven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Roerdomppad 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roerdomppad. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roerdomppad 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Roerdomppad 18 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 171.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomppad en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomppad 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roerdomppad 18 in Duiven ligt tussen de 561.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 84.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdomppad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdomppad 18? Bekijk het complete waarderapport.
