Kerkeweide 21 6921 SC Duiven
Over deze woning
-
96 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.147) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.880/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal wonen met luxe, licht en optimaal klimaatcomfort!
Deze uitstekend onderhouden tweekapper aan de Kerkeweide 21 in Duiven combineert een zee aan ruimte met een afwerkingsniveau dat direct comfort biedt. Met maar liefst vijf slaapkamers, vier airco-units en een zonnige tuin op het zuiden is dit het ideale gezinshuis in de geliefde wijk Lommerweide.
Begane grond:
Licht, lucht en buitenleven
Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van de woonkamer. Dankzij de kamerbrede schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte. Of het nu een hete zomerdag is of een milde avond: de aanwezige airconditioning zorgt altijd voor de perfecte temperatuur. De vloeiende overgang naar de zonnige achtertuin maakt dit de ultieme plek voor gezellige etentjes en ontspanning.
Eerste verdieping:
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Uniek is dat elke kamer hier is uitgerust met een eigen airco, zodat iedereen geniet van een ongestoorde nachtrust, ongeacht het seizoen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een verrassing aan ruimte
De zolderverdieping is door de plaatsing van maar liefst twee dakkapellen getransformeerd tot een volwaardige woonlaag. Hier tref je nog eens twee extra (slaap)kamers aan, waarvan één eveneens is voorzien van airconditioning.
Dit maakt de woning perfect voor grotere gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een rustige, gekoelde thuiswerkplek of hobbyruimte.
Kortom: Een instapklare woning op een toplocatie met een ongekend comfortniveau.
Belangrijke kenmerken op een rij:
Wooncomfort: Maar liefst 4 airco-units verspreid over de verdiepingen.
Ruimte: 5 ruime slaapkamers en een zolder met 2 dakkapellen.
Buiten: Royale tuin op het zonnige zuiden met grote schuifpui.
Locatie: Gelegen in de kindvriendelijke wijk Lommerweide.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.147
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 438 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 67m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DUIVEN F 759
- Oppervlakte 194m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkeweide 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkeweide 21 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Kerkeweide 21 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkeweide en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkeweide 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.337
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkeweide 21 in Duiven ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkeweide. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkeweide 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.