Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zadelmakerstraat in Duiven ligt deze karakteristieke woning. Zadelmakerstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde.
Zadelmakerstraat 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Zadelmakerstraat 74 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zadelmakerstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Zadelmakerstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zadelmakerstraat 74 in Duiven ligt tussen de 414.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zadelmakerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zadelmakerstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
