Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weverstraat in Duiven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Weverstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Weverstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Weverstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Weverstraat 44 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weverstraat 44 in Duiven ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weverstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weverstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
