Gelegen aan de Berkenlaan in Duiven ligt deze bijzondere woning. Berkenlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Berkenlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Berkenlaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.