Mercurius 29, Duiven
104 m²
230 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
van Heemskerckstraat 64 6921 DK Duiven
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
436.000
Wonen
110 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en rustige locatie ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een kapwoning met veel lichtinval, een ruime garage/berging en vrij gelegen achtertuin op het (noord) oosten.
Mooie onderhoudsvrije voortuin waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
Circa 127 m2 gebruiksoppervlakte | Energielabel A | Badkamer 2014 en toilet 2013 | Gasloos
In de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen in Duiven zoals: winkels en eetgelegenheden, treinstation, bushalte om de hoek, sportfaciliteiten, scholen, speeltuintjes en uitvalswegen (A12). Kortom een prima woning voor de doorstromers op de woningmarkt.
Begane grond:
Entree:
Ruime entree met garderobe, meterkast v.v. uitgebreide groepen en stadsverwarmingsinstallatie,
Toilet vernieuwd in 2013 met fontein en wandcloset en trap naar eerste verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de kamer is aan voorzijde van de woning gelegen en voorzien van doorgelegde parketvloer. Lekker veel lichtinval door de grote raampartijen en erker aan voorzijde van de woning. Doorloop naar de achterzijde waar de eethoek en keuken gesitueerd zijn.
Genoeg plek voor een ruime eettafel met voldoende stoelen. Nabij de eettafel een praktische opbergkast onder de trap.
De half open keuken aan achterzijde is geplaatst in 2004 en in 2019 gerenoveerd, er zijn toen nieuwe frontjes geplaatst met handgrepen, tegelwerk en een nieuw werkblad. In de keuken diverse inbouwapparatuur;
• Keramische kookplaat
• Oven
• Koelkast
Doorloop naar de fijne en ruime bijkeuken, hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Van hieruit is toegang tot de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een elektrische roldeur.
Zowel vanuit de bijkeuken als garage toegang naar de groen aangelegde en vrij gelegen achtertuin. Fijne privacy volle tuin die aan achterzijde vrij is gelegen aan waterpartij. Vrijstaand tuinhuisje aanwezig
Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft naar 3 slaapkamers: ouderslaapkamer aan achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapel voorzien van vernieuwde kozijnen in 2014. Bij de ouderslaapkamer aan achterzijde een rolluik met screen aanwezig en knieschotten berging achter schuifwanden.
De nette en modern afgewerkte badkamer (2014) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, Velux dakraam, wastafelmeubel en mechanische afzuiging (2023 vernieuwd).
Zolder:
Middels vaste trap toegang naar zolderruimte waar met gemak een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier tevens de mechanische ventilatie box aanwezig en vernieuwd dakraam.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1987
Indicatie inhoud: 438 m3.
Woonoppervlakte: 110 m2. (inclusief 2e verdieping)
Woonoppervlakte: 96,8 m2 (exclusief 2e verdieping) dakraam 5cm te weinig daglichttoetreding.
Garage: 17 m2
Tuinhuis: 5,2 m2
Perceeloppervlakte: 300 m2.
Bijzonderheden:
Energielabel A (maart 2024 opgenomen)
Isolatie middels dak- muur en vloerisolatie
Stadsverwarming aanwezig
Gasloos
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Zowel houten- als kunststof kozijnen
Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd door schildersbedrijf
Badkamer 2014
Keuken +/- 2004 en frontjes vervangen in 2019
Toilet 2013
Elektrische roldeur in garage
Ruime oprit voor meerdere auto’s
Rookmelders in woning aanwezig (2022)
Diverse rolluiken (elektrisch) aanwezig
Oplevering in overleg
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Neem contact op met Alpina Duiven via 0316-784000 om een afspraak te plannen.
Brochure en meer informatie:
Meer informatie is te vinden op vanheemskerckstraat64.nl
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 146m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Heemskerckstraat 64 in Duiven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
436.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.864/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Heemskerckstraat 64 in Duiven ligt tussen de 385.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Heemskerckstraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Heemskerckstraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Duiven
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Heemskerckstraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Heemskerckstraat 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Heemskerckstraat 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Heemskerckstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Heemskerckstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Heemskerckstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus