Voorbijstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je merkt meteen dat hier aan alles is gedacht: ideaal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum met winkels en scholen in de buurt, en het treinstation ligt op loopafstand. Ook de A12 is makkelijk bereikbaar voor jouw dagelijkse ontsluiting. De berging en carport zijn zo geschakeld met de buren, wat zorgt voor een prettige nabije gemeenschap en extra veiligheid.
entree, hal, meterkast, woonkamer met half open keuken met allerhande inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slapkamers en een badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluitingen en designradiator.
Via een vlizotrap kom je op een super handige bergzolder voor al je extra opslag.
Bijzonderheden:
- Stadsverwarming.
- 14 Zonnepanelen.
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ 2022
Stap binnen en ontdek de warme sfeer en comfort die deze woning te bieden heeft. Begin jouw nieuwe hoofdstuk in dit charmante huis, waar alle moderne gemakken samenkomen met een gezellige leefomgeving. Welkom thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 439.000
-
01-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
-
17-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Bongerd 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
van Ruisdae. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 362.500Winnend bod
-
van Goyenst. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorbijstraat 6 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorbijstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorbijstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Duiven-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Duiven 0.87 km · Treinstation
- Westervoort 5.25 km · Treinstation
- Velp 6.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorbijstraat 6 in Duiven ligt tussen de 427.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorbijstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorbijstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.