In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Corterhoven 52 Druten is

€ 596.000 - 693.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Corterhoven 52 6652 GW Druten

162m²

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Corterhoven in Druten ligt deze bijzondere en ruime woning. Corterhoven 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde.

Corterhoven 52 is gelegen in de fraaie buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Corterhoven 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 596.000 – 693.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17130
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Corterhoven 52

De WOZ-waarde van Corterhoven 52 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corterhoven en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Corterhoven 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.316
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 5.79km - Treinstation
Opheusden 6.09km - Treinstation
Rhenen 8.74km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Appelhof 0.45km - School
Integraal Kindcentrum 0.93km - School
't Geerke 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Corterhoven 52 6652 GW Druten

162m²

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Corterhoven 52 in Druten ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Corterhoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Corterhoven 52? Bekijk het complete waarderapport.