Mariahof 26 6652 GS Druten

Unieke uitgebouwde woning met torenkamer, garage en ruime parkeergelegenheid.

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met karakter, ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze bijzondere woning in de populaire wijk ‘De Buitenhof’ absoluut een bezichtiging waard. Met een indrukwekkende uitbouw van circa 50 m², een unieke torenkamer, luxe woonkeuken en parkeergelegenheid voor meerdere auto's biedt deze woning alles wat je zoekt. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met speeltuin, geniet je hier van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving.

Highlights
• Royale uitbouw van circa 50 m²
• Luxe woonkeuken met eiland
• Grote raampartijen en lichtstraat voor optimale lichtinval
• Sfeervolle gashaard
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• 5 slaapkamers
• Unieke torenkamer met prachtig uitzicht
• Garage, carport en oprit voor 3 auto's
• Kindvriendelijke ligging aan hofje met speeltuin

Een bijzondere woning met karakter en comfort

Deze uitstekend onderhouden woning onderscheidt zich door haar unieke architectuur en royale leefruimtes. Bij de uitbreiding van de woning is veel aandacht besteed aan de oorspronkelijke stijl van het pand. Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort dankzij de royale uitbouw, hoogwaardige afwerking en praktische indeling. De combinatie van luxe, sfeer en functionaliteit maakt dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Begane grond
Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de royale leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer.

Dankzij de uitbouw van circa 50 m² is een royale woonkeuken gerealiseerd die het hart van de woning vormt. De keuken beschikt over een ruim kookeiland met veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Daarnaast is er een 5-pits Lacanche fornuis aanwezig met onder andere een geïntegreerde friteuse, grote wokbrander, oven en warmhoudkast. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat geniet je hier van een prachtige lichtinval. Bovendien is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.

De complete badkamer beschikt over alle voorzieningen voor dagelijks comfort en maakt deze verdieping compleet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de bijzondere tweede verdieping. De karakteristieke torenkamer biedt een schitterend uitzicht over de wijk De Buitenhof en zorgt voor een unieke woonbeleving.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale dubbele dakkapel. Hierdoor ontstaat een verrassend ruime en lichte verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige hoeveelheid daglicht.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken en is strak en modern aangelegd. Dankzij de goede afscheiding geniet je hier van veel privacy. De garage en carport zijn middels een poort gescheiden van de tuin en oprit. Hierdoor ontstaat een praktische en veilige buitenruimte met voldoende plek voor opslag, parkeren en ontspanning.

Ruimte voor het hele gezin

Met een woonoppervlakte van circa 186 m² biedt deze woning volop leefruimte. De torenkamer op de tweede verdieping geeft de woning een uniek karakter en biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage, carport en een ruime oprit waardoor parkeren nooit een probleem is.

Perfecte ligging in de populaire wijk “De Buitenhof”

Deze woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk De Buitenhof. Op het hofje bevindt zich een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. De wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen korte afstand bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het gemak van dagelijkse voorzieningen met een rustige en veilige woonomgeving.

Kortom: een royale en uitstekend onderhouden gezinswoning met een unieke uitstraling, vijf slaapkamers, een prachtige woonkeuken en volop parkeergelegenheid. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer op een bijzondere manier samenkomen.

Toon meer Toon minder