6651 KC Druten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Waalbandijk in Druten ligt deze bijzondere en ruime villa. Waalbandijk 232 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 409 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.213 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Waalbandijk 232 is gelegen in de fraaie buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalbandijk 232 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Waalbandijk 232 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbandijk en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waalbandijk 232.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalbandijk 232 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Hoogstuk 34
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Industrieweg 6
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Nijenkamp 124
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.075.000
Tabaksveld 9
236 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Ambtshuisst. 5
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Meerstraat 7-G
267 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.500
Van Mekeren. 1-B
248 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Ringelenber. 3
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Oude Koning. 8-B
356 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Vriezeweg 117
197 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Druten schatten we de waarde van Waalbandijk 232 nu tussen € 1.737.000 en € 2.018.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalbandijk 232 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
