Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leigraaf in Druten ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Leigraaf 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leigraaf 53 is gelegen in de fijne buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Leigraaf 53 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leigraaf en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leigraaf 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leigraaf 53 in Druten ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leigraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leigraaf 53? Bekijk het complete waarderapport.
