In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Genechtstraat 13 Druten is

€ 723.000 - 840.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Genechtstraat 13 6651 EC Druten

153m²

628m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Genechtstraat in Druten ligt deze karakteristieke en grote woning. Genechtstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Genechtstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 628 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Genechtstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 723.000 – 840.000
Woningwaarde
+6.98%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19890
Hypotheeksom € 782000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Genechtstraat 13

De WOZ-waarde van Genechtstraat 13 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 154.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genechtstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Genechtstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.418
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 5.16km - Treinstation
Opheusden 6.31km - Treinstation
Rhenen 8.14km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Appelhof 0.88km - School
't Geerke 1.1km - School
Integraal Kindcentrum 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Genechtstraat 13 6651 EC Druten

153m²

628m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Genechtstraat 13 in Druten ligt tussen de 723.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genechtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Genechtstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.