6651 CP Druten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoefslagstraat in Druten ligt deze bijzondere woning. Hoefslagstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoefslagstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Druten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefslagstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Hoefslagstraat 17 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefslagstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefslagstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefslagstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Hoogstuk 34
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Marijkestra. 3
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Jan van Gal. 14
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Frijnheuvel 66
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Hoefslagstr. 101
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 710.000
Heersweg 20-B
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Veerstraat 3
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 482.500
Torensingel 3-A
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Vijverhof 58
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Kerkepas 4
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Druten schatten we de waarde van Hoefslagstraat 17 nu tussen € 529.000 en € 615.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefslagstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
