6651 AZ Druten
Ambtshuisplein 93
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ambtshuisplein in Druten ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Ambtshuisplein 93 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127% groter dan het gemiddelde.
Ambtshuisplein 93 is gelegen in de gezellige buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Isolatie muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 143 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, espressomachine, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambtshuisplein 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Ambtshuisplein 93 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambtshuisplein en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ambtshuisplein 93.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ambtshuisplein 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Celestinela. 113
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Burgemeeste. 76
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Hogestraat 69-10
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Van Delensh. 9
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Heuvel 111
63 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Hogestraat 50-A
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hogestraat 9-A
103 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Markt 88
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Markt 98
96 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Kattenburg 20-G
88 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Kesteren 5.02 km · Treinstation
-
Opheusden 5.05 km · Treinstation
-
Rhenen 7.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.715
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ambtshuisplein 93?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Druten schatten we de waarde van Ambtshuisplein 93 nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Druten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ambtshuisplein 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.