5152 MN Drunen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Venezuelaplantsoen in Drunen ligt deze unieketussenwoning. Venezuelaplantsoen 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Venezuelaplantsoen.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Venezuelaplantsoen 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venezuelaplantsoen 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Venezuelaplantsoen 13 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venezuelaplantsoen en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Venezuelaplantsoen 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venezuelaplantsoen 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Amerikalaan 26
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Europalaan 25
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Berkenstraat 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Europalaan 89
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Donauring 239
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Hudsonring 59
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Nijlring 29
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Nijlring 34
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.500
Amerikalaan 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Thailandring 14
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drunen schatten we de waarde van Venezuelaplantsoen 13 nu tussen € 408.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venezuelaplantsoen 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
