Canberra 8 5152 GK Drunen

142 m²
wonen
220 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 683.000 – 793.000
2009
Bouwjaar
€ 683.000 – 793.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Canberra in Drunen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Canberra 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Canberra 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Canberra 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.000 – 793.000
Woningwaarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19010
Hypotheeksom € 738000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Canberra 8

De WOZ-waarde van Canberra 8 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Canberra 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.131
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.19km - Treinstation
Tilburg 14.55km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.45km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.64km - School
RK Basisschool De Duinsprong 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Canberra 8 in Drunen ligt tussen de 683.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Canberra. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Canberra 8? Bekijk het complete waarderapport.