Rembrandtlaan 9 5151 WB Drunen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rembrandtlaan in Drunen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rembrandtlaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rembrandtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rembrandtlaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 742.000 - 862.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 112m2 (op het oosten)
- Zijtuin 105m2
- Voortuin 140m2
- Balkon: 2m2 (op het westen)
- Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Kelder (2m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRUNEN L 2713
- Oppervlakte 293m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DRUNEN L 5046
- Oppervlakte 166m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 9 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.701
- Woningwaarde jaartrend +5.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 9 in Drunen ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandtlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rembrandtlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.