Prins Mauritsstraat 7, Drunen
107 m²
169 m² perceel
6 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
Petuniastraat 25 5151 TW Drunen
€ 319.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
341.000
Wonen
101 m2
Perceel
146 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde, goed onderhouden middenwoning voorzien van drie slaapkamers (met een optie tot een vierde slaapkamer) en prachtige, recent opnieuw aangelegde tuin gelegen op het westen.
Misschien ben je op zoek naar je eerste eigen huis. Of naar een mooie plek voor een nieuw begin. Je denkt er vast vaak over en je hebt vast al een beetje in je hoofd hoe je er het leven hebt dat je voor jezelf ziet. Je wilt natuurlijk het huis vinden waar je echt je eigen thuis van kunt maken. Waar je de ruimte hebt om te doen wat je wilt en de rust om niets te hoeven laten. Mooi nieuws: Petuniastraat 25 in Drunen staat nu te koop. De woning heeft het allemaal voor je, inclusief de eenvoudige verhuizing waarop je vast ook hoopt.
De huidige eigenaars kochten de woning uit 1965 7 jaar geleden. “Het is ons eerste eigen huis. Super natuurlijk, want het is heel erg ruim en we hebben er echt ons eigen thuis van gemaakt. We hebben ook lang getwijfeld of we wel weg wilden, maar nu hebben we dan toch de knoop doorgehakt. We gaan voor een volgende stap. Voor van alles nog een beetje meer.” Kijk eens aan. Dat is ongetwijfeld precies wat jij nu ook zoekt, die volgende stap. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit de kans is waarop je hoopte.
Gezellig samen of juist even niet
Een echt lekker leven betekent natuurlijk dat je een mooie plek voor iedereen hebt. Voor jezelf, maar ook voor je kinderen. Je nieuwe thuis heeft drie slaapkamers. “De ruimte op zolder gebruiken we als opslagplaats voor onze spullen. Het is er behoorlijk ruim dus dat is een mooie bonus.” In de woonkamer, de open keuken en de aangebouwde eetkamer met bijkeuken heb je de plaats waar je met zijn allen samen bent. Waar je geniet van je gezin. Waar je herinneringen ophaalt of nieuwe maakt met je bezoek. En wil je liever even wat tijd voor jezelf? Dan ga je gewoon naar je eigen kamer. In een echt fijn thuis heb je de ruimte om keuzes te maken. De keuze bijvoorbeeld tussen gezellig samen of juist even niet.
Je instant-thuis
Stel je eens voor dat dit je eerste eigen thuis is. Dan wil je waarschijnlijk het liefst direct verhuizen, zonder gedoe of verbouwingen. Je treft het: een gespreid bedje! Alles is om door een ringetje te halen. Keurig afgewerkt en onderhouden. De sfeer is warm en de indeling, met de keuken als centrale plek, zorgt voor een vanzelfsprekende gezelligheid. Niets meer aan doen.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem even een moment om alles op je in te laten werken. Kijk eens goed om je heen en je ziet dat je overal in de ruimte met elkaar in contact bent. Stel je die borrel of dat diner met vrienden eens voor aan die tafel. Of hoe je in de winter lekker bij de haard zit. Geweldig toch? En je maakt in een handomdraai jouw thuis van het huis. Zet je meubels en andere spullen binnen en je voelt je ongetwijfeld direct op je plek.
Locatie is alles
De gemiddelde makelaar zal je vertellen dat alles draait om de juiste locatie. Zo belangrijk is het misschien niet als het gaat om jouw nieuwe thuis, maar de juiste plek is natuurlijk wel een mooie bonus. Hier schiet je midden in de roos. Je woont lekker rustig, want verkeer in de straat is er vooral van mensen die er wonen. Toch ben je vlak bij het centrum van Drunen en zijn ook scholen, de Drunense locatie van het Jeroen Boschziekenhuis en de sportvelden niet ver weg.
In je onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen zit je prinsheerlijk met in de zomer de hele dag een plek in de zon. De bomen van de achterburen zorgen voor wat beschutting en de privacy om lekker je gang te kunnen gaan. Ook aan de voorkant van je huis heb je een tuin, die zorgt dat mensen niet direct langs je raam lopen. Daardoor heb je binnen ook nog meer privacy. Het kan dus allemaal meezitten, als je thuis ook op de juiste plaats staat.
Niet meer verder zoeken
319.000 euro. De vraagprijs voor Petuniastraat 25 in Drunen. Voor een eenvoudige verhuizing naar de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je voor alles en iedereen een plek hebt. Waar je rustig woont dichtbij alles. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is het. Neem alles goed in je op terwijl je aan die tafel zit en dan weet je vast al vrij snel dat je niet meer verder hoeft te zoeken. Mooi toch? Veel plezier!
Algemeen:
- De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen en supermarkt;
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Er is een aansluiting/afvoer voor een douche aanwezig in de bijkeuken;
- Voorzien van nieuwe airco op de eerste verdieping;
- Voorzien van drie slaapkamers, een vierde slaapkamer is mogelijk;
- De achtertuin is gelegen op het westen en in 2021 in zijn geheel opnieuw aangelegd;
- De CV-ketel (eigendom) is uit 2019;
- De kozijnen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn vervangen in 2020;
- De badkamer is in 2022 gedeeltelijk gerenoveerd;
- Het dakleer op de aanbouw is vervangen;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C.
Interesse in deze uitgebouwde, goed onderhouden middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Petuniastraat 25 in Drunen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
341.000
+2.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.158/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Petuniastraat 25 in Drunen ligt tussen de 316.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Petuniastraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Olmstraat 2
Drunen
71%
126 m²
+25 m²
190 m²
+44 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Petuniastraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Petuniastraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Petuniastraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,05 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.563
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Petuniastraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petuniastraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petuniastraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Petuniastraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus