Abraham Kuyperhof 11 5151 CG Drunen
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
563.000
Wonen
143 m2
Perceel
303 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime twee-onder-één-kap woning met garage biedt een unieke kans voor jou. Gelegen aan een ruim opgezet plantsoen in een vriendelijke buurt waar kinderen zich thuis voelen, is dit echt een plek waar je graag wilt wonen! Deze woning uit 1970 is degelijk gebouwd en biedt volop mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Met een riante woonoppervlakte van 143 m² en 4 ruime slaapkamers is dit de ideale woning voor jouw gezin. De L-vormige woon- en eetkamer, compleet met een keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken en op de eerste verdieping een ruime, gemoderniseerde badkamer, bieden comfort en ruimte.
Zowel de voor- als achtertuin zijn makkelijk te onderhouden, met zonneterrassen, diverse beplanting en een mooi gazon. De achtertuin biedt veel privacy en door de diepte van 14 meter kun je op ieder moment van de dag op verschillende plekken in de tuin genieten van de zon.
Voor de hobbyisten is er een ruime garage. Deze is direct van binnenuit bereikbaar en biedt ruimte voor allerlei activiteiten.
De oprit met garage bieden de parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Kortom: een woning met veel potentie!
Drunen (ruim 18.000 inwoners) is een aantrekkelijk dorp om in te wonen. Het levendige centrum heeft een mooi winkelbestand en je kunt er lekker eten in een van de restaurantjes. Er zijn meerdere basisscholen en ook een school voor voortgezet onderwijs (d'Oultremont College).
Er zijn verschillende sportverenigingen; vervelen is hier echt geen optie. Op ene kleine 10 minuten fietsafstand vind je het bijzondere natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Er is een actief verenigingsleven en de ligging van Drunen aan de A59 is top!
Bijzonderheden:
- Fijne, ruime twee-onder-één kapwoning;
- Royale L-vormige woonkamer;
- Nette keuken;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Eigen oprit en inpandig te bereiken garage;
- Centrum van Drunen op loopafstand;
- Loonse Drunense duinen op korte fietsafstand;
- Huur cv-ketel Intergas (bj. 2017), maandelijkse kosten bedragen € 36,20.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.497
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DRUNEN L 959
- Oppervlakte 303m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abraham Kuyperhof 11 in Drunen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 502.000 -
563.000
+1.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.497/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abraham Kuyperhof 11 in Drunen ligt tussen de 502.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abraham Kuyperhof 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Oldenba. 24
Drunen
87%
169 m²
+26 m²
259 m²
-44 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abraham Kuyperhof 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abraham Kuyperhof 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,96 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.621
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abraham Kuyperhof 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus