Grotestraat 18, Heesbeen
216 m²
1520 m² perceel
8 kamers
€ 869.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Bosscheweg 29 5151 BA Drunen
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 854.000 -
934.000
Wonen
216 m2
Perceel
590 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zo kom je ze maar zelden tegen! Bijzonder mooi en hoogwaardig afgewerkt, een heerlijke tuin op het zuiden met zwembad, poolhouse met aansluitend tuinhuis met toilet. Een woning waar je maar langs hoeft te rijden om het afwerkingsniveau al te zien. Bij binnenkomst is dit niet anders. Hier is door de eigenaren werkelijk aan alles gedacht, dit huis ademt stijl en klasse.
Je woont hier in alle rust, maar toch kun je de reuring van het dorp gemakkelijk opzoeken, veel voorzieningen bevinden zich namelijk op loop- en fietsafstand. Daarnaast vind je de Heidijk en de Loonse en Drunense Duinen dichtbij, wat een grote bonus is voor iedereen die van wandelen of fietsen houdt. Drunen is gelegen naast de A59, waardoor je binnen no-time in Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch staat.
Indeling
Begane grond
Een eigen oprit aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dus nooit meer op zoek naar een plekje voor de deur! Bij binnenkomst wordt het hoge afwerkingsniveau direct duidelijk.
In de entree met vestibule bevindt zich de toilet met daarnaast een garderobekast en de meterkast. Via een modern zwart stalen deur kom je in de royale living met meerdere woongedeelten. Ook tref je hier de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping,
Aan de voorzijde is een ruime fijne plek om bijvoorbeeld in te richten als speelkamer of leeshoek. De woonkamer is in het midden van de ruimte gelegen met een moderne gashaard. De keuken is een echte woonkeuken aan de tuinzijde van de woning. Het keukenblok is opgesteld in een wandopstelling en kookeiland met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. In de wandopstelling zijn de combi-oven en koelkast opgenomen. Op een mooie zomerdag zet je de twee openslaande tuindeuren naar de overkapping open, wat een optimaal woongenot!
Er ligt een gietvloer met vloerverwarming op de begane grond.
Eerste verdieping
Vanaf de royale overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht door de vele raampartijen, voorzien van een houten vloer en alle kamers hebben een tv en UTP aansluiting. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen balkon met toegangsdeuren en zicht op de tuin. Je kunt hier heerlijk wakker worden in het zonnetje. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, waarvan een slaapkamer tevens is uitgerust met een kastgedeelte.De badkamer is modern en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Aan de overloop grenst een separaat toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is een open ruimte met een sauna en aan de voorzijde een dakkapel en achterzijde een groot dakraam. Het dakraam kunt je in enkele seconden openen en omtoveren tot je eigen inpandige balkon. De opstelling van de cv-combiketel is tevens op de zolder aanwezig. De ruimte biedt eenvoudig plek aan nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Tuin
De diepe tuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Direct aan de woning is er een overdekt terras wat overloopt in het gazon. Achter het gazon is via een poort het zwembad te bereiken. Achter het zwembad zijn een poolhouse met buitenhaard en tuinhuis met keukenopstelling en toegang tot d badkamer met douche, toilet en wastafel gelegen. Het tuinhuis is middels een stalen schuifdeur via het poolhouse en overkapping bereikbaar. Dit alles maken het een aangename tuin om heerlijke dagen in door te brengen.
De vrijstaand volledig geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur en aan de zijkant is een loopdeur aanwezig. Een leuk extraatje zijn de openslaande tuindeuren in de achtergevel van de garage. De oprit naar de garage en achterom naar de tuin zijn midels een elektrisch bedienbare stalen poort af te sluiten.
Bijzonderheden
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met ruim balkon en inloopkast;
- Zolder met mogelijkheden voor twee slaapkamers en badkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Fraaie achtertuin met overkapping en geïsoleerde garage, zwembad en poolhouse;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Rustig gelegen, dichtbij centrum van Drunen en omliggende natuur;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 854.000 - 934.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 216 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosscheweg 29 in Drunen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 854.000 -
934.000
+1.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.935/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosscheweg 29 in Drunen ligt tussen de 854.000 en 934.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosscheweg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosscheweg 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2024
Prijs verlaagd
€ 850.000
Door makelaar
24-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosscheweg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosscheweg 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,65 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 1,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.621
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosscheweg 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosscheweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosscheweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosscheweg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus