In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laurierstraat 22 Drunen is

€ 581.000 - 676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Laurierstraat 22 5151 AL Drunen

167m²

247m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laurierstraat in Drunen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Laurierstraat 22 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Laurierstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Laurierstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 247 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laurierstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 676.000
Woningwaarde
+11.92%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Laurierstraat 22

De WOZ-waarde van Laurierstraat 22 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurierstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laurierstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.698
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.58km - Treinstation
Tilburg 15.18km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.97km - School
OBS JongLeren 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Laurierstraat 22 5151 AL Drunen

167m²

247m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laurierstraat 22 in Drunen ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laurierstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laurierstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.