Baksteen 45 8253 LA Dronten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baksteen in Dronten ligt deze unieke eengezinswoning. Baksteen 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Baksteen 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baksteen 45 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Baksteen 45 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baksteen en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baksteen 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.595
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baksteen 45 in Dronten ligt tussen de 419.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baksteen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baksteen 45? Bekijk het complete waarderapport.