Baksteen 39 8253 LA Dronten
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat met vrij uitzicht over een brede groenstrook staat deze keurig onderhouden hoekwoning. Hier woon je op een fijne locatie met veel privacy, volop parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met palletkachel, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bergzolder met volop mogelijkheden. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten met overkapping maakt het geheel compleet.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van veel daglicht. De palletkachel zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een L-opstelling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is tuingericht en biedt via de achterzijde toegang tot de tuin met overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is hier de ruimte voor de wasmachine, wat zorgt voor een praktische indeling.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping vanuit de voorste slaapkamer. Deze ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van spullen. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties.
Tuin
De zonnige achtertuin (zuidwesten) is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je al vroeg in het seizoen en tot laat in de avond van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een houten vrijstaande berging aanwezig en kun je de tuin bereiken via een praktische achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- 3 slaapkamers
- Ruime bergzolder
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Sfeervolle palletkachel
- Op korte afstand van basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum
van Dronten-west
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 322 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Baksteen 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baksteen 39 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Baksteen 39 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baksteen en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Baksteen 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.595
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Baksteen 39 in Dronten ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baksteen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baksteen 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.