Zeilenmakersgilde 89 8253 GH Dronten
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.263) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.941/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Gilden", nabij scholen, speeleiland en het centrum van Dronten-West.
Op de royale tweede verdieping kan nog gemakkelijk een vierde slaapkamer gemaakt worden. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en voelt ruim aan. De voorzijde is geheel vrij gelegen met uitzicht over openbaar groen en de woning heeft energielabel A++!
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Adres:
Zeilenmakersgilde 89, 8253 GH te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie B, nummer 2649.
Tuin:
De woning heeft een tuin op het Zuiden en is ingericht met sierbestrating, beplanting, infiltratieputten en een geïsoleerde bergschuur met overkapping. Het bijzondere hieraan is dat deze een sedumdak heeft. Er is een deur in de schuur naar de achterom.
Aan de voorzijde is er in de bestrate tuin ook ruimte om eventueel uw eigen auto te kunnen parkeren.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 118 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 416 m³
Perceeloppervlakte 148 m²
Indeling:
Begane grond
Overdekte entree bij de voordeur welke toegang geeft tot de hal met daar het toilet, meterkast en garderobenis. De tuingerichte woonkamer is lekker licht en doet ruim aan. De vloer is voorzien van een esdoorn massief houten vloer en een deur naar de tuin op het zuiden. Er is een praktische trapkast voor extra bergruimte.
De straatgerichte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en veel bergruimte.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met daar de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer royaal en de slaapkamer op de voorzijde heeft een frans balkon. De verdieping is voorzien van een eiken parketvloer. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar nog ruimte genoeg is om een extra slaapkamer te maken. Hier bevindt zich de hetelucht ketel, WTW unit en de geiser voor warm water uit 2015. Ook is er een wasmachine aansluiting en er ligt een beuken vloer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Energielabel A++
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Berging met overkapping in de tuin
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Ruime lichte woning
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.263
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
-
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 416 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRONTEN B 2649
- Oppervlakte 148m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeilenmakersgilde 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeilenmakersgilde 89 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Zeilenmakersgilde 89 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilenmakersgilde en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilenmakersgilde 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.629
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeilenmakersgilde 89 in Dronten ligt tussen de 466.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeilenmakersgilde. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeilenmakersgilde 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.