Zeilenmakersgilde 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de royale tweede verdieping kan nog gemakkelijk een vierde slaapkamer gemaakt worden. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en voelt ruim aan. De voorzijde is geheel vrij gelegen met uitzicht over openbaar groen en de woning heeft energielabel A++!
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Adres:
Zeilenmakersgilde 89, 8253 GH te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie B, nummer 2649.
Tuin:
De woning heeft een tuin op het Zuiden en is ingericht met sierbestrating, beplanting, infiltratieputten en een geïsoleerde bergschuur met overkapping. Het bijzondere hieraan is dat deze een sedumdak heeft. Er is een deur in de schuur naar de achterom.
Aan de voorzijde is er in de bestrate tuin ook ruimte om eventueel uw eigen auto te kunnen parkeren.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 118 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 416 m³
Perceeloppervlakte 148 m²
Indeling:
Begane grond
Overdekte entree bij de voordeur welke toegang geeft tot de hal met daar het toilet, meterkast en garderobenis. De tuingerichte woonkamer is lekker licht en doet ruim aan. De vloer is voorzien van een esdoorn massief houten vloer en een deur naar de tuin op het zuiden. Er is een praktische trapkast voor extra bergruimte.
De straatgerichte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en veel bergruimte.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met daar de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer royaal en de slaapkamer op de voorzijde heeft een frans balkon. De verdieping is voorzien van een eiken parketvloer. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar nog ruimte genoeg is om een extra slaapkamer te maken. Hier bevindt zich de hetelucht ketel, WTW unit en de geiser voor warm water uit 2015. Ook is er een wasmachine aansluiting en er ligt een beuken vloer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Energielabel A++
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Berging met overkapping in de tuin
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Ruime lichte woning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieVerkocht geboden€ 385.000
-
26-05-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeilenmaker. 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Zeilenmaker. 93 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Zeilenmaker. 63 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeilenmakersgilde 89 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilenmakersgilde en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilenmakersgilde 89.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Gilden ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.11 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 6.37 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
- Dronten 3.68 km · Treinstation
- Nunspeet 21.62 km · Treinstation
- Harderwijk 23.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeilenmakersgilde 89 in Dronten ligt tussen de 408.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeilenmakersgilde. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeilenmakersgilde 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.