8253 JC Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoedenmakersgilde in Dronten ligt deze unieke en riante woning. Hoedenmakersgilde 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hoedenmakersgilde.
Hoedenmakersgilde 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Hoedenmakersgilde 37 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoedenmakersgilde en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoedenmakersgilde 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoedenmakersgilde 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Hoedenmaker. 31
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Molenaarsgi. 23
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Smidshamer 30
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Hoedenmaker. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 510.000
Brouwersgil. 4
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 400.000
Smederij 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Wijngaard 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 389.500
Zaaier 19
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 439.500
Baksteen 95
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 400.000
Bontwerkers. 23
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van Hoedenmakersgilde 37 nu tussen € 470.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoedenmakersgilde 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
