Baksteen 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast liggen speelgelegenheden, basisscholen, het gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Dronten-West op korte afstand. Ook het Wisentbos en de uitvalswegen richting Lelystad en Kampen zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Door de hoekligging en de raampartijen aan meerdere zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Via de deur aan de achterzijde loop je zo de achtertuin in. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke spullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is netjes afgewerkt met een doorlopende vloer en rustige wandafwerking, waardoor het geheel een lichte en verzorgde uitstraling heeft.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden ruimte voor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer, kinderkamers of een fijne thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de royale tweede verdieping. Deze open ruimte is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, net als de opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, borders met beplanting en volop ruimte voor meerdere zitplekken. Door de hoekligging voelt de tuin ruim en vrij aan. Achter in de tuin staat een royale houten overkapping. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten te zitten. Onder de overkapping is ruimte voor een loungehoek, eettafel en jacuzzi. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
Via de brede achterom aan de zijkant is de tuin goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning
- Bouwjaar 2011
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen in de jonge en geliefde wijk De Gilden
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water
- 15 zonnepanelen
- Hoofdslaapkamer voorzien van rolluiken
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Verzorgde achtertuin met veel privacy en een grote overkapping
- Speelgelegenheden en groenvoorzieningen in de directe omgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 425.000
-
25-06-2026 · Sanne MakelaardijTe koop
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Baksteen 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Zeilenmaker. 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Baksteen 39-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 367.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Baksteen 1 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baksteen en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baksteen 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Gilden ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.23 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 6.17 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
- Dronten 3.88 km · Treinstation
- Nunspeet 21.72 km · Treinstation
- Harderwijk 23.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Baksteen 1 in Dronten ligt tussen de 422.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baksteen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baksteen 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.