In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Forint 12 Dronten is

€ 1.003.000 - 1.098.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Forint 12 8253 GB Dronten

251m²

816m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Forint in Dronten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Forint 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 816 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Forint 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 816 m2
  • Inhoud 933 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Forint 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 816 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.003.000 – 1.098.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24670
Hypotheeksom € 1021000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 1237,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1655,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Forint 12

De WOZ-waarde van Forint 12 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forint en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Forint 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.108
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.68km - Treinstation
Nunspeet 20.87km - Treinstation
Harderwijk 23.82km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dukdalf 0.36km - School
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 0.49km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Forint 12 8253 GB Dronten

251m²

816m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Forint 12 in Dronten ligt tussen de 1.003.000 en 1.098.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Forint. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Forint 12? Bekijk het complete waarderapport.