Woningwaarde van Melisse 34 Dronten is
€ 561.000 - 646.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Melisse 34 8252 DH Dronten
102m²
331m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2023
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melisse in Dronten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Melisse 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melisse 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 526 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melisse 34 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Melisse 34 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melisse en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Melisse 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.172
- Woningwaarde jaartrend +5.01%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Melisse 34 8252 DH Dronten
102m²
331m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melisse 34 in Dronten ligt tussen de 561.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melisse. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Melisse 34? Bekijk het complete waarderapport.