Kruidendreef 135 8252 BZ Dronten
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de mooie Kruidenwijk, aan een brede straat, staat deze royale en goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. De woning heeft een aangebouwde, volledig geïsoleerde bijkeuken/berging, voorheen garage, perfect te gebruiken als praktijkruimte. Achter de woning geniet je van veel privacy, een zonnige tuin op het westen en een vrije ligging aan een brede groenstrook. Op de ruime oprit parkeer je meerdere auto’s op eigen terrein.
INDELING:
BEGANE GROND:
Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje.
De straatgerichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt vrij uitzicht. Aan de achterzijde is ruimte voor een fijne eethoek bij de moderne open keuken met keukeneiland. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
De aangebouwde berging, voorheen garage, is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van twee lichtkoepels. Dankzij de deur en het grote raam aan de zijde van de oprit is dit een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, werkkamer of multifunctionele ruimte.
TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy door de brede groenstrook achter de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders, een vijver, tuinverlichting en een zonnig terras. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm, een houten overkapping en een achterom. Een heerlijke plek om tot laat op de dag van de zon te genieten.
1E VERDIEPING:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van veel bergruimte in de vaste kasten. Deze slaapkamer heeft ook een airco. Daarnaast zijn er een slaapkamer met dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft daglicht via een dakvenster en is ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een riante inloopdouche en een toilet. Op de overloop bevindt zich ook een berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
2E VERDIEPING:
Boven de slaapkamer aan de achterzijde is een praktische bergvliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
• Royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in de mooie Kruidenwijk.
• Vrije ligging aan de achterzijde met brede groenstrook.
• Fraai aangelegde tuin op het westen met veel privacy en achterom
• Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
• Voormalige garage is volledig geïsoleerd en multifunctioneel bv. praktijkruimte te gebruiken.
• Moderne open keuken met keukeneiland.
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
• Moderne badkamer met daglicht, inloopdouche en dubbele wastafel.
• Praktische bergvliering bereikbaar via vlizotrap.
• 12 zonnepanelen op het dak.
• Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruidendreef 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruidendreef 135 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Kruidendreef 135 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidendreef en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruidendreef 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.08 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Dronten 2.84 km · Treinstation
-
Nunspeet 16.77 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 21.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 440.441
- Waardetrend afgelopen jaar +5.42%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruidendreef 135 in Dronten ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruidendreef. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidendreef 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.