8251 ZW Dronten · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
170 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 2025 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 577.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hanzekade in Dronten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hanzekade 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Hanzekade 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dronten Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Hanzekade 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Hanzekade 4 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanzekade en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hanzekade 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hanzekade 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 367.500
De Grutto 66
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Educalaan 15-A
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Oosterlinge. 16
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 495.000
Oosterlinge. 6
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Waterfront 11
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
De Grutto 38
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 380.000
Waterfront 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 389.500
Educalaan 1-A
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 346.500
De Grutto 68
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 365.000
Waterfront 9
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hanzekade 4 op € 577.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hanzekade 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)