Kampanje 42 8251 XM Dronten

91 m²
wonen
207 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 374.000 – 434.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1965
Bouwjaar
€ 374.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampanje in Dronten ligt deze prachtige eengezinswoning. Kampanje 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kampanje. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kampanje 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dronten Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Externe bergruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (33m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • DRONTEN A 1220
  • Oppervlakte 207m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampanje 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 434.000
Woningwaarde
+11.6%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 425,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kampanje 42

De WOZ-waarde van Kampanje 42 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampanje en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kampanje 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.428
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 1.57km - Treinstation
Nunspeet 17.98km - Treinstation
Kampen Zuid 21.26km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Aquamarijn 0.36km - School
Gereformeerde Basisschool De Schakel 0.44km - School
Kbs de Toekomst 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampanje 42 in Dronten ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampanje. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kampanje 42? Bekijk het complete waarderapport.