Woningwaarde van Van den Hamlaan 2 Dronten is
€ 793.000 - 922.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Van den Hamlaan 2 8251 RZ Dronten
146m²
4.880m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 mei 2024
Vraagprijs
€ 645.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van den Hamlaan in Dronten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Van den Hamlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.880 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van den Hamlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Dronten, dat kan zeker in deze buurt. Van den Hamlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied Dronten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 793.000 - 922.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 4880 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van den Hamlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Van den Hamlaan 2 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van den Hamlaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van den Hamlaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.031
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van den Hamlaan 2 8251 RZ Dronten
146m²
4.880m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van den Hamlaan 2 in Dronten ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van den Hamlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van den Hamlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.