Lente 8 8251 NT Dronten

200 m²
wonen
887 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 838.000 – 974.000 Let op, groot perceel
2001
Bouwjaar
€ 838.000 – 974.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lente in Dronten ligt deze unieke en riante villa. Lente 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 887 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Lente 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 887 m2
  • Inhoud 845 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lente 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 887 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 838.000 – 974.000
Woningwaarde
+14.83%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22370
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Lente 8

De WOZ-waarde van Lente 8 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lente en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Lente 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.703
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 3.9km - Treinstation
Nunspeet 16.06km - Treinstation
Harderwijk 21.03km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Brandaris 1.46km - School
Samenwerkingsschool Het Wilgerys 1.48km - School
Het Zuiderlicht 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lente 8 in Dronten ligt tussen de 838.000 en 974.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lente. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lente 8? Bekijk het complete waarderapport.