![Fuikhoren 38](https://img.huispedia.nl/public/8255/bk/38/id_8047233_501705575806_thumb.jpg?t=1705247417)
Onder bod
De Morinel 290 8251 JE Dronten
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
360.000
Wonen
150 m2
Perceel
222 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Nabij het station in deze kindvriendelijke en groene wijk ligt deze ruime (150 m2 woonoppervlak) eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke privacy biedende zonnige tuin op het zuiden. De buurt kenmerkt zich door veel groen, ruimte en speelgelegenheden. Openbaar parkeergelegenheid ligt op steenworp afstand. Basisscholen, het treinstation en het gezellige winkelcentrum Suydersee zijn op loopafstand te bereiken.
Indeling
Entree, hal, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de hobbyruimte, de keuken met aansluitend de woonkamer. De eethoek en de keuken zijn aan de voorzijde gelegen. De halfopen keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De tuingerichte woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en biedt een mooi uitzicht over de groen aangelegde zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifdeur toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer en de werkkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De praktische badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de voorzolder en de opstelling van de wasapparatuur. Aansluitend kom je in de vijfde slaapkamer.
Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en mooi groen aangelegd. Door de ligging aan openbaar groen ervaar je hier veel privacy. De tuin is voorzien van een gazon, een terras, borders, een kas en een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning (150 m2 woonoppervlak) met 5 slaapkamers
* Energielabel C
* Privacy biedende achtertuin op het zuiden grenzend aan openbaar groen.
* Nabij NS station en uitvalswegen
* Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein
* Winkels, gezondheidscentrum, scholen in de nabijheid.
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.833
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 531 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Morinel 290 in Dronten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 294.000 -
360.000
+3.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.833/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Morinel 290 in Dronten ligt tussen de 294.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Morinel 290.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Morinel 290 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Morinel 290 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 10,85 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Morinel 290.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus