De Morinel 326
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling; Begane grond
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, hangend toilet met fonteintje, provisiekast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer zorgt dankzij de grote ramen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling, sluit direct aan op de woonkamer. Deze is voorzien van een inbouwkoelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en losse vaatwasser. Via de deur in de keuken loop je zo de achtertuin in. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom en een houten berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de cv-ketel, die netjes is weggewerkt in een kast. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met dakraam.
* Bouwjaar 1973; perceeloppervlak: circa 173m²
* Energielabel B
* 4 Slaapkamers
* HR++ beglazing 1e verdieping
* CV-ketel Intergas 2020
* Vloeren voorzien van laminaat
* Nabij speelvoorzieningen
* Ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig
* NS-station Dronten is op korte afstand gelegen
* Gelegen op fietsafstand vanaf het centrum
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Verplichting tot zelfbewoning
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden te Dronten
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-01-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 310.000
-
10-12-2025 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
-
07-07-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Morinel 192 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
De Morinel 148 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
De Morinel 90 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Morinel 326 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Morinel en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Morinel 326.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 10.91 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Dronten 0.9 km · Treinstation
- Nunspeet 18.81 km · Treinstation
- Kampen Zuid 20.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Morinel 326 in Dronten ligt tussen de 334.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Morinel. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Morinel 326? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.