Zuidsingel 124, Swifterbant
122 m²
4 kamers
2005
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Gangboord 2 8251 HV Dronten
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
460.000
Wonen
102 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te Koop:
Prachtig appartement aan de haven van Dronten in appartementencomplex "De Vlinder".
De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd waarbij ook de indeling heel efficiënt is geworden, waardoor de twee slaapkamers direct toegang tot de badkamer hebben gekregen en er is een mooie open keuken met kookeiland gecreëerd. De vloer is daarbij voorzien van vloerverwarming. Het grote balkon wordt ontsloten door een mooie grote vouwwand. Bij het appartement behoort een eigen garage op het afgesloten terrein wat bij het gebouw hoort. Vanuit het appartement heeft u via de mooie ramenpartij aan drie kanten uitzicht waaronder: de haven, richting centrum, het openbaar groen/dierenpark.
Door de mooie ligging op de eerste woonlaag loopt u via de loopbrug zo naar het centrum van Dronten. Ook de galerijgang is mooi op hoogte gebracht met slibvrije kunststof roosters waardoor u weinig drempels meer heeft.
Adres:
Gangboord 2, 8251 HV te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5226 A1
Woning:
Inhoud ca. 305 m³
Woonoppervlakte is ca. 102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
Externe bergruimte ca. 24 m²
Indeling:
Binnenkomst in de hal met garderobenis en het zwevend uitgevoerde toilet en vervolgens toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een aluminium vouwwand van hoge kwaliteit (Solarlux) gekregen met tripleglas naar het balkon. Zo kunt u het hele balkon bij de woonkamer betrekken. Dit balkon is recent voorzien van een Geveka Minimesh kunststof roostervloer. Aan de buitenzijde is er elektrisch bedienbare zonwering.
De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Zo wordt er gekookt op een brede (inductie) kookplaat met zeer bijzondere designer afzuigkap van Wave. De greeploze keuken is verder voorzien van een spoelgedeelte met Quooker, combi-oven, vaatwasser(Miele) en een bar/eetgedeelte met vier krukken. Achter de glazen schuifdeur is er een kastenwand met de grote koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron(Miele), wasmachine en droger en extra bergruimte. Zeer bijzonder om de hoek in een nis in de wand nog een wijnkoeler (Liebherr) en daarboven een koffiemachine (Miele).
De raampartij bij het lounchegedeelte is voorzien van inbouwspots.
Er zijn twee mooie slaapkamers in het appartement waarvan één met toegang tot het balkon en een ruime inloopkast met geïntegreerde spiegel.
De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en is ingericht met een royale inloopdouche met zitplateau en regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel en tweede toilet.
Buitenterrein:
Middels een elektrisch bedienbare poort (afstandbediening en sleutel) krijgt u toegang tot de eigen binnenplaats van het complex. Daar treft u de eigen garage van ca. 3 x 8 meter met elektra, ramen en een elektrische roldeur.
Aan de waterkant behoort er nog een grote parkeerplaats bij het gebouw voor bijvoorbeeld bezoek. Er is een grote centrale hal met trappenhuis en lift.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994 met renovatie in 2019
• Fantastisch zicht over de haven, dierenpark en centrum
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Loopafstand van het centrum
• Met hoogwaardige materialen afgewerkt
• Mooie moderne vouwwand (over de hele breedte van de kamer) naar het balkon
• Eigen garage
• Bijdrage VvE € 318,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 318 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gangboord 2 in Dronten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
460.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.147/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gangboord 2 in Dronten ligt tussen de 395.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gangboord 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gangboord 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2023
Verkocht
16-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gangboord 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gangboord 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gangboord 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 9,52 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.828
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gangboord 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gangboord 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gangboord 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gangboord 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus